2 b Place Varillas, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 923 € à 1 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Place Varillas, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 et de 3.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 b Place Varillas, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 71 mètres
- Guéret à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 472 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 592 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 138 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 35 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Place Varillas

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Place Varillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Varillas(1 158€)

6 Place Varillas(1 169€)

4 bis Place Varillas(1 156€)

3 Place Varillas(1 040€)

1 Place Varillas(1 038€)

5 Place Varillas(1 039€)

6 Rue de la Laïcitè(1 167€)

4 Rue de la Laïcitè(1 168€)

Prix du 2 b Place Varillas dans son marché local

Prix du 2 b Place Varillas par rapport à la voie

Sur Place Varillas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 b Place Varillas se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Place Varillas par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place Varillas se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.98 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.