8 Route de Courtille, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Courtille, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Route de Courtille, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 884 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 415 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Courtille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Courtille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Courtille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Courtille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Courtille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Courtille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Courtille dans son marché local
Prix du 8 Route de Courtille par rapport à la voie
Sur Route de Courtille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 Route de Courtille se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Courtille par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Courtille se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 24.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
