9 Route de Courtille, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Courtille, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route de Courtille, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 358 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 908 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 358 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 976 mètres
Ventes au 9 Route de Courtille
Une vente a été recensée au 9 Route de Courtille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Courtille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Courtille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Courtille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Courtille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Courtille dans son marché local
Prix du 9 Route de Courtille par rapport à la voie
Sur Route de Courtille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 9 Route de Courtille se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Courtille par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Courtille se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.67 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
