12 Rue Adrien Duris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adrien Duris, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Adrien Duris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 293 mètres
- - Guéret à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 720 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 720 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1141 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 481 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Adrien Duris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adrien Duris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adrien Duris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Adrien Duris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adrien Duris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adrien Duris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adrien Duris dans son marché local
Prix du 12 Rue Adrien Duris par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Duris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 12 Rue Adrien Duris se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adrien Duris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Adrien Duris se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Guéret et 14.6 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
