4 Rue Adrien Duris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adrien Duris, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Adrien Duris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 322 mètres
- - Guéret à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 676 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 676 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1166 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 566 mètres
Ventes au 4 Rue Adrien Duris
Une vente a été recensée au 4 Rue Adrien Duris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adrien Duris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adrien Duris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adrien Duris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adrien Duris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adrien Duris dans son marché local
Prix du 4 Rue Adrien Duris par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Duris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Rue Adrien Duris se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adrien Duris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Adrien Duris se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 21.29 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
