3 Rue Albert Camus, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Albert Camus, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Favard à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 524 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 801 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Camus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Camus se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 61.31 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
