19 Rue Andre Desmoulins, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Andre Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Andre Desmoulins, 23000 Guéret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 335 mètres
- - Guéret à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1355 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 615 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 894 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Andre Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Andre Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Andre Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Andre Desmoulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andre Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andre Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Andre Desmoulins dans son marché local
Prix du 19 Rue Andre Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Andre Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 19 Rue Andre Desmoulins se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Andre Desmoulins par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Andre Desmoulins se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 65.6 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Andre Desmoulins à Guéret
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Andre Desmoulins est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
