Rue Sagne Moreau, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sagne Moreau, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sagne Moreau dans son marché local
Prix Rue Sagne Moreau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sagne Moreau se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 82.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sagne Moreau à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Sagne Moreau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Sagne Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 227 mètres
- - Guéret à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1200 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 507 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 728 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sagne Moreau
Adresses Rue Sagne Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sagne Moreau, classées par tranches de numéros.
