2 bis Rue Andre Desmoulins, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Andre Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Rue Andre Desmoulins, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 141 mètres
- - Guéret à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 420 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 678 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Andre Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Andre Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Andre Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Andre Desmoulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Andre Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Andre Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Andre Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Andre Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Andre Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 bis Rue Andre Desmoulins se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Andre Desmoulins par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Andre Desmoulins se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 33.72 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
