9 Rue Camille Ferrand, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Ferrand, affiche un prix moyen de 605 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°11 et de 5.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Camille Ferrand, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtille à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 448 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 902 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 448 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 1215 mètres
Ventes au 9 Rue Camille Ferrand
Les 2 ventes au 9 Rue Camille Ferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Ferrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Camille Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 628 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 9 Rue Camille Ferrand se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Ferrand par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Camille Ferrand se situe 38.95 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.06 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
