10 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Lecoq, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 118 mètres
- - Guéret à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 955 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 903 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 538 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 201 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Lecoq
Une vente a été recensée au 10 Rue Charles Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Lecoq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Lecoq dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 10 Rue Charles Lecoq se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Lecoq par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Lecoq se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 56.37 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
