5 bis Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Charles Lecoq, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 bis Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 145 mètres
- - Guéret à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 932 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 932 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 560 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 190 mètres
Ventes au 5 bis Rue Charles Lecoq
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Charles Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Charles Lecoq, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Charles Lecoq dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Charles Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 5 bis Rue Charles Lecoq se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Charles Lecoq par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Charles Lecoq se situe 44.69 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 75.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
