8 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 045 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
- Guéret à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 971 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 884 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 531 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Lecoq

Les 0 ventes au 8 Rue Charles Lecoq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Lecoq dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Lecoq par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Rue Charles Lecoq se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Lecoq par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Lecoq se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.04 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.