8 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Lecoq, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
- - Guéret à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 971 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 884 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 531 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Lecoq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Lecoq dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 8 Rue Charles Lecoq se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Lecoq par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Lecoq se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 49.27 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
