1 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 465 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 138 mètres
- - Guéret à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 391 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 314 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Armagnac dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 1 Rue d’Armagnac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Armagnac par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Armagnac se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Guéret et 14.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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