9 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 922 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 92 mètres
- Guéret à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 435 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 257 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 128 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue d’Armagnac(1 107€)

11 Rue d’Armagnac(1 107€)

13 Rue d’Armagnac(1 073€)

15 Rue d’Armagnac(1 065€)

6 Rue d’Armagnac(1 194€)

17 Rue d’Armagnac(1 064€)

16 Rue d’Armagnac(1 069€)

11 Rue de l’Ancienne Mairie(1 105€)

Prix du 9 Rue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 9 Rue d’Armagnac se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Armagnac par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Armagnac se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.11 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.