2 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 779 € à 1 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 131 mètres
- Guéret à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 400 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 305 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 169 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Armagnac(1 041€)

1 Rue d’Armagnac(1 040€)

3 Rue d’Armagnac(944€)

2 bis Rue d’Armagnac(1 042€)

5 Rue d’Armagnac(944€)

8 Rue d’Armagnac(945€)

21 Grande Rue(1 038€)

23 Grande Rue(1 041€)

Prix du 2 Rue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue d’Armagnac se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Armagnac par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Armagnac se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.96 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.