3 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 757 € à 1 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 121 mètres
- Guéret à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 407 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 294 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 159 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Armagnac(1 041€)

5 Rue d’Armagnac(944€)

2 Rue d’Armagnac(1 039€)

1 Rue d’Armagnac(1 040€)

8 Rue d’Armagnac(945€)

2 bis Rue d’Armagnac(1 042€)

10 Rue de l’Ancienne Mairie(978€)

21 Grande Rue(1 038€)

Prix du 3 Rue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Rue d’Armagnac se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Armagnac par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Armagnac se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.36 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.