3 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Armagnac, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 121 mètres
- - Guéret à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 407 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 294 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Armagnac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Armagnac dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Rue d’Armagnac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Armagnac par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Armagnac se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.55 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
