18 bis Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 bis Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 252 mètres
- - Guéret à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 736 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 514 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 18 bis Rue de Beauregard se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Beauregard se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Guéret et -11.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
