38 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 134 mètres
- - Guéret à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 605 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 717 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 183 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 210 mètres
Ventes au 38 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 38 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 38 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 38 Rue de Beauregard se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Beauregard se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 36.53 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
