3 bis Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°4 et du 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 210 mètres
- - Guéret à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 765 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 453 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 327 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 3 bis Rue de Beauregard se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Beauregard se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Guéret et -14.39 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
