3 bis Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Beauregard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 et de 6.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Présidial à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 210 mètres
- - Guéret à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 765 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 453 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 327 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 3 bis Rue de Beauregard se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Beauregard se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Guéret et 2.57 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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