44 Rue de Beauregard, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 227 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Beauregard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 44 Rue de Beauregard, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 141 mètres
- Guéret à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 522 mètres
- Collège Martin Nadaud à 522 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 669 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 722 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 103 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Beauregard(1 501€)

46 Rue de Beauregard(1 504€)

39 Rue de Beauregard(1 607€)

48 Rue de Beauregard(1 501€)

50 Rue de Beauregard(1 769€)

52 Rue de Beauregard(1 624€)

38 Rue de Beauregard(1 464€)

54 Rue de Beauregard(1 623€)

Prix du 44 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 44 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 44 Rue de Beauregard se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Beauregard se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 67.97 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.