Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Laroche se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 60.73 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Laroche à Guéret
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Laroche est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Laroche
Les ventes enregistrées Avenue Louis Laroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Laroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 25 mètres
- - Guéret à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 635 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 190 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Laroche
Adresses Avenue Louis Laroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Laroche, classées par tranches de numéros.
