53 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°58 et de 3.04 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 53 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 27 mètres
- - Guéret à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 383 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 383 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 753 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 54 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 127 mètres
Ventes au 53 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 53 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 53 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 53 Rue de Beauregard se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Beauregard se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 92.3 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
