Rue de Maindigour, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Maindigour, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maindigour dans son marché local
Prix Rue de Maindigour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maindigour se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 92.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maindigour à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue de Maindigour est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maindigour
Les ventes enregistrées Rue de Maindigour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maindigour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 49 mètres
- - Guéret à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 328 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 328 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 808 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maindigour
Adresses Rue de Maindigour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maindigour, classées par tranches de numéros.
