8 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauregard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Présidial à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 227 mètres
- - Guéret à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 766 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 472 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 375 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 8 Rue de Beauregard se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beauregard se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.82 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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