13 Rue de Bellevue, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue de Bellevue, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 131 mètres
- - Guéret à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 956 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
