9 Rue de Bellevue, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 165 € à 1 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Bellevue, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 370 €/m²0 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de Bellevue, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 147 mètres
- Guéret à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1055 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1055 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1710 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1160 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 206 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Bellevue(1 370€)

4 Rue de Bellevue(1 334€)

5 Rue de Bellevue(1 359€)

2 Rue de Bellevue(1 468€)

11 Rue de Bellevue(1 325€)

29 Rue Camille Flammarion(1 391€)

27 Rue Camille Flammarion(1 370€)

25 Rue Camille Flammarion(1 294€)

Prix du 9 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 9 Rue de Bellevue se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellevue se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.9 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.