11 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 962 € à 1 934 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°9 et de 8.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 350 mètres
- Guéret à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 554 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 565 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 639 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 717 mètres

Ventes au 11 Rue de Champegaud

Une vente a été recensée au 11 Rue de Champegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

91 330 €(878 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

11 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Champegaud(1 397€)

14 Rue de Champegaud(1 396€)

12 Rue de Champegaud(1 552€)

17 Rue de Champegaud(1 526€)

16 Rue de Champegaud(1 499€)

7 Rue de Champegaud(1 397€)

19 Rue de Champegaud(1 530€)

18 Rue de Champegaud(1 750€)

Prix du 11 Rue de Champegaud dans son marché local

Prix du 11 Rue de Champegaud par rapport à la voie

Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 11 Rue de Champegaud se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Champegaud se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et 42.3 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.