11 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Champegaud, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°9 et du 9.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 554 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 565 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 717 mètres
Ventes au 11 Rue de Champegaud
Une vente a été recensée au 11 Rue de Champegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Champegaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Champegaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champegaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champegaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 11 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 11 Rue de Champegaud se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Champegaud se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Guéret et 18.77 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
