9 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 960 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 333 mètres
- Guéret à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 549 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 491 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 577 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 624 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Champegaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Champegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Champegaud(1 552€)

11 Rue de Champegaud(1 275€)

7 Rue de Champegaud(1 397€)

14 Rue de Champegaud(1 396€)

5 Rue de Champegaud(1 323€)

10 Rue de Champegaud(1 366€)

17 Rue de Champegaud(1 526€)

16 Rue de Champegaud(1 499€)

Prix du 9 Rue de Champegaud dans son marché local

Prix du 9 Rue de Champegaud par rapport à la voie

Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 9 Rue de Champegaud se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champegaud se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 55.92 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.