16 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Champegaud, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°17 et du 1.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 546 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 560 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 734 mètres
Ventes au 16 Rue de Champegaud
Les 3 ventes au 16 Rue de Champegaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Champegaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Champegaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Champegaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Champegaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 16 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 16 Rue de Champegaud se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Champegaud se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 40.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
