18 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°19 et de 16.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 401 mètres
- - Guéret à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 560 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 541 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 560 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 745 mètres
Ventes au 18 Rue de Champegaud
Les 2 ventes au 18 Rue de Champegaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 18 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 18 Rue de Champegaud se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Champegaud se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 95.31 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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