18 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Champegaud, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°19 et du 16.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 560 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 541 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 560 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 745 mètres
Ventes au 18 Rue de Champegaud
Les 2 ventes au 18 Rue de Champegaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Champegaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Champegaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Champegaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Champegaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 18 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 18 Rue de Champegaud se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Champegaud se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 63.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
