7 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Champegaud, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 543 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 592 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Champegaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Champegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Champegaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Champegaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champegaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champegaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 7 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 7 Rue de Champegaud se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champegaud se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
