10 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 960 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 10 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 292 mètres
- Guéret à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 529 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 612 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 584 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Champegaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Champegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Champegaud(1 323€)

7 Rue de Champegaud(1 397€)

3 Rue de Champegaud(1 311€)

6 Rue de Champegaud(1 314€)

12 Rue de Champegaud(1 552€)

1 Rue de Champegaud(1 304€)

9 Rue de Champegaud(1 397€)

4 Rue de Champegaud(1 309€)

Prix du 10 Rue de Champegaud dans son marché local

Prix du 10 Rue de Champegaud par rapport à la voie

Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 10 Rue de Champegaud se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Champegaud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.46 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.