26 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Fressanges, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Fressanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Fressanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Fressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Fressanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Fressanges dans son marché local
Prix du 26 Rue de Fressanges par rapport à la voie
Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 26 Rue de Fressanges se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Fressanges se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 43.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
