4 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Fressanges, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1382 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 596 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1382 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 966 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 406 mètres
Ventes au 4 Rue de Fressanges
Une vente a été recensée au 4 Rue de Fressanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Fressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Fressanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fressanges dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fressanges par rapport à la voie
Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 4 Rue de Fressanges se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Fressanges se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
