11 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fressanges, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1368 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 583 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 951 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fressanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fressanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Fressanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fressanges dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fressanges par rapport à la voie
Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 11 Rue de Fressanges se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fressanges se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 36.01 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
