13 Rue de la Grande Pigue, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grande Pigue, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 57.79 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de la Grande Pigue, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 83 mètres
- - Guéret à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 331 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 331 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 686 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 434 mètres
Ventes au 13 Rue de la Grande Pigue
Les 2 ventes au 13 Rue de la Grande Pigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grande Pigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grande Pigue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grande Pigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grande Pigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grande Pigue dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grande Pigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Pigue, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 13 Rue de la Grande Pigue se situe 53.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grande Pigue par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grande Pigue se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.39 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
