18 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 988 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 703 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 686 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 664 mètres
Ventes au 18 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Madeleine se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.93 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
