5 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 60 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 871 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 593 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 575 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 649 mètres
Ventes au 5 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 5 Rue de la Madeleine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Madeleine se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
