2 Rue de la Rampe, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rampe, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 et de 1.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Rampe, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 144 mètres
- - Guéret à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 386 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 348 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 294 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rampe
Les 2 ventes au 2 Rue de la Rampe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rampe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rampe par rapport à la voie
Sur Rue de la Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Rue de la Rampe se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rampe par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rampe se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Guéret et 41.86 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
