2 Rue de la Rampe, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €

de 970 € à 1 412 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Rampe, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Rampe, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 144 mètres
- Guéret à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 386 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 348 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 212 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 294 mètres

Ventes au 2 Rue de la Rampe

Les 2 ventes au 2 Rue de la Rampe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

69 500 €(965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

2 Rue de la Rampe, 23000 Guéret

9 mai 2022

17 768 €(498 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.68 m²

2 Rue de la Rampe, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Rampe(1 119€)

3 Rue de la Rampe(1 164€)

2 Place Rochefort(1 167€)

1 Place Rochefort(1 204€)

8 Place Rochefort(1 221€)

25 Grande Rue(1 170€)

29 Grande Rue(1 166€)

Prix du 2 Rue de la Rampe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rampe par rapport à la voie

Sur Rue de la Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue de la Rampe se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rampe par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rampe se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.52 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.