17 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 667 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 581 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 708 mètres
Ventes au 17 Rue de Rochefort
Une vente a été recensée au 17 Rue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Rochefort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 17 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 17 Rue de Rochefort se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Rochefort se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 65.24 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
