21 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 313 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Rochefort, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 166 mètres
- Guéret à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 709 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 561 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 639 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Rochefort(1 599€)

26 Rue de Rochefort(1 584€)

23 Rue de Rochefort(1 583€)

19 Rue de Rochefort(1 554€)

22 Rue de Rochefort(1 553€)

20 ter Rue de Rochefort(1 556€)

28 Rue de Rochefort(1 585€)

25 Rue de Rochefort(1 587€)

Prix du 21 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 21 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 21 Rue de Rochefort se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rochefort se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 76.34 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.