25 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 318 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Rochefort, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 130 mètres
- Guéret à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 748 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 301 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 547 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 667 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Rochefort(1 585€)

23 Rue de Rochefort(1 583€)

26 Rue de Rochefort(1 584€)

21 Rue de Rochefort(1 580€)

30 Rue de Rochefort(1 581€)

24 Rue de Rochefort(1 599€)

19 Rue de Rochefort(1 554€)

22 Rue de Rochefort(1 553€)

Prix du 25 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 25 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 25 Rue de Rochefort se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Rochefort se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 77.12 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.