46 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 126 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Rochefort, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 46 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 99 mètres
- Guéret à 1606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 376 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 867 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 376 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 839 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Rochefort(1 325€)

35 Rue de Rochefort(1 455€)

42 Rue de Rochefort(1 458€)

33 Rue de Rochefort(1 454€)

14 Route de Courtille(1 323€)

8 Route de Courtille(1 457€)

16 Route de Courtille(1 323€)

9 Route de Courtille(1 174€)

Prix du 46 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 46 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 46 Rue de Rochefort se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Rochefort se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Guéret et 48.21 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.