33 bis Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Stalingrad, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 140 mètres
- - Guéret à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 673 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 673 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 263 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 33 bis Rue de Stalingrad se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de Stalingrad se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.48 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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