31 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

941 €

de 776 € à 1 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 138 mètres
- Guéret à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 676 mètres
- Collège Martin Nadaud à 676 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 260 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue de Stalingrad(942€)

33 Rue de Stalingrad(940€)

40 Rue de Stalingrad(1 022€)

42 Rue de Stalingrad(941€)

38 Rue de Stalingrad(942€)

27 Rue de Stalingrad(938€)

25 bis Rue de Stalingrad(938€)

34 Rue de Stalingrad(961€)

Prix du 31 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 31 Rue de Stalingrad se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Stalingrad se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.59 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.