37 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°39 et de 12.19 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 37 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 8 parkings - 1060 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 180 mètres
- - Guéret à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 606 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 606 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 339 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 308 mètres
Ventes au 37 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 37 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 37 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 37 Rue de Stalingrad se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Stalingrad se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Guéret et 31.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
