46 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 162 mètres
- - Guéret à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 609 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 609 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 332 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 46 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 46 Rue de Stalingrad se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Stalingrad se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.86 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
