39 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°37 et de 7.01 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 8 parkings - 1060 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 183 mètres
- - Guéret à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 599 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 599 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 347 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 308 mètres
Ventes au 39 Rue de Stalingrad
Les 4 ventes au 39 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 39 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 39 Rue de Stalingrad se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Stalingrad se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Guéret et 10.25 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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