12 Rue de Verdun, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 12 Rue de Verdun, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 144 mètres
- - Guéret à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 390 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 168 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Guéret et -4.59 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
