12 Rue de Verdun, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 748 € à 1 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Verdun, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°9 et de 16.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de Verdun, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 144 mètres
- Guéret à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 390 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 344 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 281 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 168 mètres

Ventes au 12 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

55 000 €(671 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

12 Rue de Verdun, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Verdun(1 230€)

6 Rue de Verdun(1 225€)

4 Rue de Verdun(1 230€)

1 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 229€)

3 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 225€)

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.84 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.